Courtage & prêt immobilier à Antibes : vous projetez d'acheter à Antibes, Juan-les-Pins ou sur le Cap d'Antibes ? Je suis Audrey Hurelle, courtier indépendant sur la Côte d'Azur. J'accompagne les primo-accédantes, familles et investisseuses antiboises à décrocher le financement le mieux négocié — sans frais avant obtention, avec un suivi humain de A à Z.
Le marché immobilier à Antibes
Le prix moyen au m² à Antibes tourne autour de 5 800 €, avec de forts écarts : 4 500 €/m² dans les quartiers résidentiels comme La Fontonne, jusqu'à 15 000 €/m² sur le Cap. Cette diversité impose une stratégie bancaire sur-mesure selon le quartier visé.
Antibes est l'un des marchés les plus recherchés du 06, porté par la proximité de Sophia Antipolis (technopole, 40 000 emplois) et l'attractivité touristique de Juan-les-Pins.
Le marché du neuf est actif : plusieurs programmes VEFA en cours, opportunités PTZ pour les primo-accédantes.
Les banques regardent particulièrement les copropriétés du bord de mer (âge du bâti, ravalement, fonds travaux) : je sais lesquelles sont à l'aise avec ces dossiers.
Les quartiers de Antibes où j'interviens
Cap d'Antibes
Marché ultra-premium, villas d'exception. Financements patrimoniaux, souvent en mixte résidence principale + lissage. Je structure ce type de dossier avec les banques privées.
Vieil Antibes & Port Vauban
Charme historique, appartements à rénover, quelques biens de standing. Les banques demandent devis travaux et étude de copropriété : je pilote le montage.
Juan-les-Pins
Marché saisonnier fort, forte demande locative meublée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Je monte régulièrement des dossiers LMNP sur Juan.
La Fontonne, Les Semboules, La Constance
Quartiers résidentiels familiaux plus accessibles (4 500 à 5 500 €/m²), parfaits pour les primo-accédantes travaillant à Sophia Antipolis.
Programmes neufs (Antibes-les-Pins, secteur gare)
VEFA, PTZ, TVA réduite parfois. Je négocie les conditions spécifiques (frais de notaire réduits, lissage, déblocage progressif).
Comment se passe l'accompagnement à Antibes
1. Appel découverte (30 min, offert)
On échange sur votre projet antibois, votre situation, votre timing.
2. Audit & stratégie
J'analyse votre profil et je sélectionne les 3 à 5 banques les plus pertinentes.
3. Négociation
Je présente votre dossier en agence et négocie taux, assurance, frais et conditions.
4. Suivi jusqu'à la signature
Je vous accompagne de l'offre de prêt à la signature notaire.
Pourquoi me choisir comme courtier à Antibes
- ✓ Connaissance fine du marché antibois (Cap, Juan, quartiers résidentiels, neuf)
- ✓ Réseau direct dans les agences bancaires du 06
- ✓ Spécialiste des profils Sophia Antipolis (CDI cadres tech)
- ✓ Accompagnement bilingue français/anglais pour les acheteurs internationaux
- ✓ Honoraires uniquement si prêt obtenu et accepté
Appel découverte offert · 30 min
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Réponse sous 24h ouvrées. Sans engagement.
FAQ — Courtier à Antibes
- L'appel découverte et l'audit sont offerts. Mes honoraires représentent 1 % du montant emprunté, avec un minimum de 3 000 €, dus uniquement si vous signez le prêt négocié.
- 10 % minimum (frais de notaire + garantie). Sur le Cap d'Antibes, prévoir 20 % à 30 % renforce nettement le dossier.
- Oui, Antibes est en zone B1, éligible au PTZ pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale, sous conditions de revenus.
- Oui, une part importante de mes clients antibois travaille à Sophia. Les banques valorisent bien les CDI tech/cadres.
- Absolument. Je monte régulièrement des LMNP à Juan (courte durée ou étudiant). Le montage bancaire diffère de la résidence principale : je sélectionne les banques adaptées.
- Oui, je peux vous rencontrer sur Antibes. La majorité des clients préfèrent la visio pour gagner du temps.